Якщо вам потрібна допомога фахівців, то завжди можна звернутися в нашу компанію. Співробітники вивчать запит і приступлять до виконання заявки.
Деякі напрямки діяльності
Коли може знадобитися залучення фахівців?
- Визначення вартості житлової нерухомості.
- Встановлення ціни для комерційних об’єктів.
- Виявлення вартості ділянок.
- Визначення оптимальної орендної плати за користування майном.
- Встановлення кадастрової вартості і оспорювання раніше отриманих результатів.
Як можуть використовуватися дані в подальшому?
- При продажу ділянки.
- При його здачі в оренду.
- Під час страхування для визначення основних параметрів за угодою.
- Можна змінити дані, які внесені в кадастр.
- Інформація може бути надана банку при іпотеці, або якщо нерухомість виступає в якості застави.
- Вона корисна при внесенні об’єкта в статутний капітал.
Варіантів застосування даних безліч. З огляду на широкі можливості, процедура користується попитом. Професіонали здатні надати різну інформацію і зробити об’єктивні висновки.
Економічна оцінка нерухомості – як вона здійснюється
При визначенні вартості об’єкта використовуються різні методики:
- Дохідна. Вона заснована на можливого прибутку, яку можна отримати при володінні.
- Витратна. Виявляються витрати на відновлення та утримання.
- Ринкова. Найпоширеніший спосіб. Підбираються схожі варіанти, після відбувається порівняння.
У більшості випадків фахівці використовують ринковий метод. Як у ній проводиться економічна оцінка нерухомості?
- Клієнт звертається в компанію.
- Надає інформацію про об’єкт.
- Фахівці визначають основні параметри нерухомого майна.
- Підбирають у продажу схожі варіанти.
- Здійснюють порівняння показників.
- Визначають оптимальну вартість у разі продажу в даний момент.
Складається висновок з підтвердженою ціною. Документ можна в подальшому використовувати з різними цілями. Все залежить від потреб конкретного замовника і причин звернення до фахівців.
Кадастрова оцінка земель
Проводиться кадастрова оцінка земель для визначення їх вартості. Надалі ця інформація використовується для нарахування податків і з рядом інших цілей.
Але нерідко первинні результати не влаштовують власника. Останнім часом спостерігаються помилки при виконанні дослідження. Вони призводять до серйозного збільшення вартості і розмірів податкових зборів.
Як бути в даному випадку? Буде потрібно:
- Звернутися до комісії, яка займається розглядом спірних ситуацій.
- Фахівці можуть схвалити запит або винести негативне рішення.
- При відмові потрібно подавати позов до суду.
- Проводиться повторне дослідження.
- Суд виносить рішення встановити кадастрову вартість на рівні виявленої ринкової фахівцями.
- Виконуються коригування.
Фізичні особи мають право не звертатися в комісію, а відразу подати позов до суду. Імовірність схвалення запиту на першому етапі становить близько 35 відсотків. Але якщо виноситься позитивне рішення, то власник заощаджує час.
Як вибрати центр незалежної оцінки?
При визначенні фірми зверніть увагу на декілька параметрів:
- Наявність достатньої кількості фахівців для обробки заявок.
- Їх професійний рівень.
- Можливість укласти плідну співпрацю.
- Відгуки замовників про організацію.
- Зразкові терміни виконання дослідження.
- Можливість проведення вивчення по конкретному напрямку, яке цікавить вас.
- Вартість процедури.
Як ви зрозуміли, підбір організації – завдання вкрай непроста. Краще скористатися підтримкою перевіреної компанії. Ідеальним рішенням для клієнтів стане звернення до наших експертів.
Наша фірма працює за профілем протягом тривалого часу. Співробітники знайомі з усіма нюансами і завжди справляються з поставленими завданнями на вищому рівні. Ви зможете отримати відповідну допомогу.
переваги:
- Наявність в штаті справжніх професіоналів.
- Індивідуальний підхід до вступників заявкам.
- Мінімальні терміни виконання. Наші співробітники постараються оперативно впоратися із замовленням.
- Виключається можливість виникнення недоліків.
- Відбувається оцінка будь-яких об’єктів нерухомості.
- У нас процес оптимізований. Після надходження запиту він відразу передається фахівцям.
- Складається висновок після закінчення процедури за стандартною формою.
- Компанія не завищує ціни, пропонує оптимальні умови для клієнтів.