КиївКиївм.Ірпінь Пн - Сб 10:00-18:00 (068) 122-11-22 Пн - Сб 10:00-18:00 (068) 122-11-22
agrinchyk@gmail.com
Експертна оцінка
в Україні
Сертифікат
ISO 9001
Термін виконання
від 1-го дня
Вартість послуг

Оцінка майна: поняття, види, методи, цілі

  • Що таке визначення вартості?
  • Види оцінки
  • Основні цілі оцінки
  • Хто може здійснити оцінювання майна?

Оцінка нерухомого, рухомого майна – обов’язкова процедура у багатьох ситуаціях. Без одержаних результатів людина не входить у спадок. Без оцінки не можна взяти іпотеку, кредит, продати, купити нерухомість.

Державні компанії оцінюють землі, автомобілі, обладнання, весь бізнес, будинки, заміські дачі. Існують різні способи оцінки майна. Вони мають особливості, нюанси, цілі.

Що таке визначення вартості?

Оцінка вартості – один із головних процесів. Під час процедури визначається вартість власності. Враховується всі види доходу об’єкта за умов ринку.

Оцінку можуть проводити для об’єктів:

  • Окремі елементи (дача, земельна ділянка, автомобіль).
  • Сукупність речей, що входять до складу майна (сюди належать фірми, підприємства, бізнес).
  • Право власності.
  • Певні вимоги, борги.

Оцінка поділяється на наступні категорії:

  • Визначення ціни фірми, фірми.
  • Оцінка нерухомого майна.
  • Процедура оцінювання обладнання. Сюди також входить будь-який транспортний засіб.

Під час оцінювання визначається цінність майна на момент проведення процедури. Враховуються вибрані стандарти.

Види оцінки

Під час проведення процедури використовуються види вартості:

  • Ринкова. Найвірніша ціна. Нею вартість об’єкта оцінюється на відкритому ринку. Кожна сторона процедури діє розумно, має потрібну інформацію. На розмірі отриманої угоди не відображаються жодних обставин.
  • Інвестиційна. Визначає ціну об’єкта для однієї особи або кількох осіб. Головна мета визначення вартості – вкладення інвестицій у об’єкт.
  • Ліквідаційна. Величина, яка відображає найвірнішу вартість. Нею об’єкт оцінюється під час ліквідації.
  • Кадастрова. Визначається методами масової оцінки. Під час процедури розраховується ринкова вартість об’єкта.

Головний параметр, що визначає ціну майна, – можливість передати право на власність.

Основні цілі оцінки

Оцінка будинку, квартири, машини провадиться фірмами. Клієнт підписує із компанією договір про проведення оцінювання майна.

Основні цілі процедури:

  • Визначити ціну майна для приватизації, продажу, здачі у найм.
  • Використання майна для отримання позики як заставу.
  • Переуступка боргу.
  • Передача власності на капітал фірми, фонд юридичної особи.
  • Отримання іпотеки.
  • Викуп, вилучення майна у власника потреб держави, муніципальних організацій.
  • Визначення обсягу податку.
  • Складання шлюбного договору.
  • Розділ будинку, квартири, машини між подружжям під час розлучення, якщо виникли суперечки.

Хто може здійснити оцінювання майна?

Цілі оцінювання майна бувають різні. Найчастіше процедура здійснюється під час укладання різних угод.

Бажаєте продати будинок, дачу, земельну ділянку? Співробітники фірми мають досвід у юридичній сфері. Вони проведуть оцінку майна, швидко оформлять документи, передадуть їх особисто вам руки.