- Цілі оцінки приміщень
- Список документів для оцінювання комерційних приміщень?
Причини щодо оцінки приміщень можуть бути досить різними. Експертні дії потрібні для оформлення договору купівлі-продажу та заперечення кадастрової вартості споруди. Якісне оцінювання дозволить бізнесменам ефективно управляти нерухомістю. Ринкова вартість об’єкта часто визначається для подання позовної заяви до суду.
Аудиторські заходи слід довірити перевіреній організації, професіонали якої отримали сертифікати на цей вид діяльності. Співробітники компанії займуться високоякісною експертизою, завершивши процедуру в належні терміни.
Цілі оцінки приміщень
Визначення вартості комерційного нерухомого об’єкта дозволить власнику оперативно вирішити майнові суперечки чи оформити декларація про спадщину. Результати оцінювання майна часто необхідні для встановлення розміру збитків, завданих третіми особами. Експертні дії також потрібні для:
- оформлення кредиту під заставу нерухомого об’єкта;
- розрахунку величини орендних платежів;
- визначення суми податку майно;
- оформлення частини майна як вкладу у статутний капітал підприємства;
- прийняття грамотних управлінських рішень;
- переоцінки основних засобів;
- узгодження ціни нерухомості для добровільного страхування;
- розроблення перспективних інвестиційних проектів;
- оформлення договору дарування та наслідування.
При виконанні експертних дій співробітник обов’язково враховує розташування об’єкта та наявність під’їзних шляхів. Також потрібно звернути увагу на поточний стан технічних комунікацій, внутрішньої та зовнішньої обробки.
Список документів для оцінювання комерційних приміщень?
Спочатку треба підібрати аудиторську фірму, звернувши увагу на відгуки замовників та наявність паперів, що підтверджують знання працівників. Після цього клієнту потрібно оформити договір із консалтинговою компанією, вказавши у ньому терміни та умови робіт. Для оцінки приміщень замовнику необхідно надати:
- папери, що підтверджують декларація про об’єкт;
- відомості про наявність будь-яких обтяжень;
- паспортні дані клієнта;
- технічний паспорт;
- договір оренди;
- інформацію про фізичні межі майна.
Після отримання паперів незалежний експерт виїжджає на об’єкт та оцінює його технічний стан. Фахівець аналізує ринок нерухомості та інші фактори, що впливають на вартість приміщення. На заключному етапі аудиту професіонал розробляє звіт, в якому описує методи оцінювання, що застосовуються, і вказує ринкову вартість об’єкта.
Професіонали компанії готові за короткий проміжок часу та у повній відповідності до чинного закону провести експертні заходи. Фірма має добрі відгуки клієнтів на ринку консалтингових послуг.
Експерти складають звіт про оцінку лише на підставі об’єктивних, достовірних та актуальних даних. При судових позовах аудитори беруть участь у слуханнях і захищають інтереси замовника до позитивного рішення. Ціна оцінки приміщень починається від 600 грн.
Для надання безкоштовної консультації з питань оцінювання телефонуйте менеджерам організації або надішліть листа на електронну пошту.