- Які документи потрібні для оцінювання землі?
- Основні типи оцінки земельної ділянки?
Для укладання договору купівлі-продажу необхідно провести оцінювання земельної ділянки. Аудиторські заходи дозволять швидко вирішувати питання щодо поділу майна під час розлучення. За допомогою оцінки власник може внести землю у майновий капітал підприємства чи оформити кредит під заставу. Аудит знадобиться для оформлення договору страхування та передачі майна у довірче управління.
Проведення аудиту варто довіряти спеціалістам організації із хорошою репутацією серед замовників. Співробітники компанії використовують популярні види оцінки земельних ділянок та гарантують високу якість експертних дій.
Які документи потрібні для оцінювання землі?
Перед безпосереднім проведенням аудиторських дій оформляється договір із клієнтом, де вказується вартість послуг, терміни та завдання. Для оцінювання землі замовник надає професіоналам:
- папери, що встановлюють декларація про володіння майном;
- паспортні дані замовника;
- дані про підведені комунікації;
- ксерокс геодезичного плану;
- акт про страхування об’єкта нерухомості;
- інформацію про цільове призначення;
- кадастровий план наділа;
- довідку про річну суму витрат на ділянку;
- папери, що містять інформацію про обтяження об’єкта нерухомості.
На формування вартості землі значний вплив мають її розташування, категорія, рівень якості, ступінь родючості, поточне цільове призначення.
Основні типи оцінки земельної ділянки?
При визначенні поточної вартості наділу використовуються різні типи оцінювання. Експертиза буває обов’язковою або проводиться за самостійним рішенням власника нерухомості. Існують два найпопулярніші види оцінки земельних ділянок:
- Нормативний. Застосовується лише представниками державних підприємств. За допомогою цього виду розраховується вартість землі для оформлення спадщини або договору дарування. Така оцінка виконується визначення розміру податку земельну ділянку, держмита під час оформлення паперів. Нормативна оцінка є обов’язковою для обчислення плати власника за оренду наділу державної або комунальної власності.
- Експертний. Такий тип використовується лише для проведення різних цивільно-правових угод з питань земельних ділянок та оформлення права на володіння ними. Усі критерії, що характеризують майно, змінюються у часі, тому аудиторські дії здійснюються на конкретну дату.
Співробітники фірми отримали необхідні сертифікати та ліцензійні документи щодо оціночних експертиз будь-якої складності. Фахівці нададуть ефективну юридичну підтримку при тривалих судових позовах, супроводжуючи клієнта до винесення позитивного результату питання. Наявність навичок роботи дозволяє персоналу компанії виконати якісні аудиторські дії за короткий проміжок часу.
Вартість експертних процесів починається від 5000 рублів. Аудитори складають звітний документ про оцінку лише на підставі актуальної інформації. Для надання консультацій зверніться до співробітників організації.
Замовте аудит земельної ділянки за допомогою зручної послуги зворотного дзвінка, менеджер зв’яжеться з вами найближчим часом.