- Під час поділу майна під час шлюборозлучного процесу.
- При вступі у спадок. Вартість оцінки кімнати для прийняття спадщини нижче, ніж для інших цілей. Послуги оцінки для спадщини див. тут ).
- Оцінка кімнати для іпотеки. При отриманні іпотечного кредиту в банку вам буде необхідно пред’явити банку Звіт про ринкову вартість кімнати для обгрунтування вартості застави, яким ця кімната буде виступати. Ця вимога поширюється і на інші види кредитів, де заставою виступатиме ваша житлова нерухомість.
- Оцінка житлової нерухомості необхідна для надання в органи опіки.
- Оцінка кімнати потрібно і перед продажем вашої нерухомості для обґрунтування початкової вартості. Не забувайте, що тільки дослідження компетентного оцінювача забезпечить вам максимально об’єктивну вартість, так як на вартість житлової нерухомості може впливати безліч моментів – загальний стан, технічні характеристики, всілякі обтяження, кількість власників, поверх, район і багато іншого! Виставивши спочатку занадто високу ціну на кімнату – ви просто даремно витратите свій час, а виставивши ціну занадто маленьку – втратите гроші!
- Залишаєте заявку на Оцінку кімнати по тел. +8 (068) 122-11-22 або замовити оцінку кімнати через електронну форму заявки на сайті .
- Погодите дату і час виїзду оцінювача на об’єкт .
- У призначений час наш фахівець приїжджає на оцінюваний об’єкт, проводить необхідні виміри, робить фотографії.
- Наш фахівець в обумовлені терміни (1-3 дні, можлива термінова оцінка в день замовлення ) складає Звіт про оцінку вартості кімнати.
- Забрати готовий Звіт про оцінку кімнати можливо в нашому офісі або ви можете замовити кур’єрську доставку .
Оцінка ринкової вартості нерухомості – визначення передбачуваної ціни, по якій існує ймовірність відчуження об’єкта оцінки на відкритому ринку в умовах конкуренції. В ході проведення оцінки житла незалежний експерт проводить порівняння між шуканим об’єктом оцінки і аналогічними об’єктами, виставленими на продаж. В обов ‘язковому порядку враховується схожість економічних, матеріальних, технічних та інших характеристик. Таким чином, в основу проведення незалежної експертної оцінки лягає порівняльний підхід. На результат проведеної оцінки, безсумнівно, вплинуть такі фактори, як місце розташування об’єкта нерухомості, близькість транспортної розв’язки і державних установ, стан житла та інші. До основних етапів проведення оцінки ринкової вартості кімнати / квартири відносяться:
- Зустріч з оцінною компанією, яка надає даний вид послуг, обговорення причин необхідності проведення оцінки, підписання договору;
- Збір документації необхідної для проведення оцінки, очне знайомство з об’єктом оцінювання;
- Проведення порівняльного аналізу цін на аналогічну нерухомість;
- Складання докладного звіту про проведену роботу;
- Передача звіту замовнику, закриття угоди.
Підсумком проведеної незалежної оцінки нерухомості є конкретні цифри – ціновий діапазон, який є найбільш адекватним для установки в якості ціни продажу оцінюваного об’єкта нерухомості. Переваги проведення оцінки ринкової вартості нерухомості Відмінним аргументом на користь проведення незалежної оцінки житла є вчинення вигідної угоди. Як показує практика, бажання «продавця» заощадити на оціночних послуг на ділі виражається або в довгостроковій продажу нерухомості, або в поспішному відчуження наявної власності на невигідних умовах. Незалежна експертна оцінка – прекрасна можливість мінімізувати ризики і підвищити ефективність запланованого заходу. Звернувшись в нашу компанію з проханням про проведення оцінки ринкової вартості кімнати / квартири, ви можете розраховувати на:
- Прозорість, що надаються;
- Оперативність виконання взятих на себе зобов’язань;
- Облік індивідуальних побажань клієнта;
- Зручність розташування офісу компанії;
- Адекватні середньоринкові ціни.
Ми надаємо клієнтові чітке розуміння, що надаються, консультуємо по виниклих питань. Складна юридична термінологія, завуальоване здійснення роботи – це доля сумнівних організацій. Ми працюємо на совість!