- Аудит як інструмент будівельного контролю
- Як проводиться аудит будівельних робіт?
Будівельний аудит може проводитися на будь-якому етапі – від планування і підготовки проектної документації до безпосередньо зведення будівлі або введення в експлуатацію. Залежно від цілей перевіряється наявність і правильне оформлення документації згідно із законодавством, відповідність заявленої кошторису реальної вартості будівництва, якість робіт, матеріалів.
Це процедура, що дозволяє проконтролювати інвестиції, якість будівельних робіт, а в деяких випадках і отримати компенсацію за невиконання умов договору з боку підрядників. Обсяг послуг і напрямок визначає замовник.
Такі послуги надає компанія «ekspert-ocenka.com». Замовити аудит у експертів можна також для аналізу земельної ділянки на відповідність нормам, при купівлі об’єкта незавершеного будівництва. Крім того, звіт незалежних оцінювачів необхідний для залучення інвестицій або кредитних коштів. Ви отримаєте детальний аналіз витрат у цілому і по окремих етапах проекту.
Аудит як інструмент будівельного контролю
Даний вид експертизи дозволяє:
- виявити ризики, потенційні загрози,
- отримати детальну інформацію про технічний стан будівлі або споруди;
- запобігти або виявити нецільове використання коштів;
- отримати уявлення про правову ситуацію, реальні терміни і експлуатаційних витратах;
- оцінити якість, довговічність матеріалів, стежити за їх витратою;
- вирішити спірні ситуації з підрядниками, держорганами;
- відслідковувати стан об’єкта;
- своєчасно виявити дефекти і порушення;
- контролювати бюджет.
Проведення будівельного аудиту за законом необов’язково, але з фінансової точки зору абсолютно необхідно. Без незалежного контролю перевитрати коштів і порушень або зловживань не уникнути. Ми візьмемо на себе аудит та експертизу економічної, інженерної, правової складової, убезпечивши проект від незапланованих витрат, порушення термінів, норм законодавства, а також від судових витрат в майбутньому.
Як проводиться аудит будівельних робіт?
З аудиторською компанією необхідно укласти договір. Далі експертиза проходить в кілька етапів:
- Планування і оцінка обсягу аудиторських заходів в залежності від цілей, задач.
- Перевірка проектної, виконавчої документації, її повноти та відповідності виданим дозволом, законодавству, вимогам інвесторів.
- Аналіз бюджету, складання плану фінансування.
- Експертиза об’єкта (ділянки) на місці, його стану, якості, довговічності, експлуатаційних характеристик.
У нас є професійна команда інженерів-будівельників, технічних і фінансових фахівців з досвідом в даній галузі. Ви отримаєте обгрунтоване достовірне висновок з аналізом планових / фактичних показників, рекомендації щодо усунення недоліків і недопущення їх у майбутньому.
Незалежно від того, на якому етапі перебуває проект, послуги будівельного аудиту забезпечать прозорість усіх процесів, дозволять всім зацікавленим особам (банкам, інвесторам, орендарям, девелоперам, підрядникам) отримати достовірну інформацію про витрати, терміни, якість робіт. Така практика застосовується в усьому світі.