- Особливості машин та обладнання як типу майна
- Хто може бути об’єктом оцінки?
- Методи оцінки
- Де замовити оцінку обладнання?
Машини та інше майно оцінюють відповідно до визнаних норм і правил, перелік яких міститься у світових та вітчизняних оцінних стандартах. Кодекс спрямовано розгляд інтересів ринкових суб’єктів у купівлі-продажу имущества.
Оцінкою обладнання професійно візьмуться сертифіковані фахівці перевіреної організації.
Особливості машин та обладнання як типу майна
На відміну від інших активів, машинне обладнання характеризується такими рисами:
- приналежність до активної частини базових фондів;
- можливість бути переміщеними без наслідків інше місце, не порушуючи також цілісності розташованих поблизу об’єктів;
- експлуатаційна самостійність, і навіть здатність утворювати технологічні комплекси;
- високий рівень конструктивної складності та списку критеріїв, що впливають на ціну;
- оцінка через порівняльний та витратний підхід, їх сукупність, використання прибуткового методу для окремих одиниць;
- наявність специфічних типів оцінних цін та способів їх розрахунку (відновна, поточна тощо);
- обов’язковий розрахунок у власності, що розраховується, одержуваного правового статусу на цю власність;
- відсутність базової нормативно-правової бази (крім деяких видів обладнання та машин);
- технічна складність виміру загальної величини зносу та збитків;
- аналогія з оцінкою виробничого бізнесу;
- розбіжності у ціноутворенні через безліч виробничих галузей – від широкого до експериментального, і навіть через проведеної цінової політики виробників.
Хто може бути об’єктом оцінки?
Залежно від цілей та причин об’єктами оцінки обладнання бувають:
- окрема машина чи інша одиниця устаткування;
- комплекс незалежних один від одного вищезгаданих одиниць;
- виробничо-технологічні системи: множина машин та іншої техніки з урахуванням зв’язків між ними.
Методи оцінки
Правильність вибору методу оцінювання впливає точність результату. Існує три підходи до аналізу вартості обладнання.
Витратний метод базується на трудовій теорії ціни та виходить із замісного принципу. Інвестор, знаючи реальну вартість машин, не заплатить за нього більшу в порівнянні з витратами на суму аналогічного об’єкта зі схожими експлуатаційними характеристиками. Витратний підхід виявляє поточну вартість техніки.
Здійснення дохідного методу потрібно передбачити майбутній дохід від оцінки об’єкта. Насамперед розраховується дохід від роботи виробничого комплексу, потім виявляється частина доходу, що належить до машинного парку. Наприкінці шляхом капіталізації обчислюється вартість всього парку.
Порівняльний спосіб базується на прямому зіставленні з аналогом. У ролі критеріїв виступає функціональне призначення, кваліфікаційна подібність та відносна технологічна подібність.
Де замовити оцінку обладнання?
Консалтингова компанія понад 10 років займається наданням оціночних послуг. Співробітники завжди перебувають у курсі змін у юридичній, законодавчій, фінансовій сферах. Аудитори організації виконають замовлення точно у термін відповідно до чинних законів.
Залишити заявку на співпрацю можна за номером телефону або електронною поштою.