- Навіщо потрібне оцінювання житлової нерухомості?
- У чому особливості оцінки незавершеного будівництва житлового будинку?
- Де замовити оцінки?
Об’єкти незавершеного будівництва часто стають предметами суперечок та потребують обов’язкового оцінювання фахівцями. За допомогою експертизи власники можуть укласти договір купівлі-продажу або отримати кредитні кошти під заставу майна. Оцінка незавершеного будівництва житлового будинку дозволяє бізнесменам швидко вирішувати різноманітні правові питання, пов’язані з нерухомим об’єктом.
Експертні заходи потрібно довірити надійній фірмі з досвідченими співробітниками, які розуміються на нюансах будівельного сектора. Професіонали консалтингової компанії здійснять якісні аудиторські дії протягом короткого проміжку часу.
Навіщо потрібне оцінювання житлової нерухомості?
Експертні заходи часто застосовуються для переоцінки основних засобів та відновлення зведення споруди. Оцінка незавершеного будівництва житлового будинку буде потрібна при підготовці пакету паперів для презентації потенційним інвесторам. Також експертиза проводиться для:
- укладання угоди про придбання чи продажу землі;
- встановлення ліквідаційної вартості;
- вирішення питання про демонтаж будівлі;
- приватизації власності, що належить державі;
- застосування нерухомості як статутного капіталу;
- викуп земель під недобудованим будинком;
- вирішення майнових спорів;
- переуступки прав на об’єкт у користування іншої особи.
При оцінюванні будівлі фахівці врахують рівень його зношування, стан несучих конструкцій, тривалість та причини консервації, інфраструктуру району, транспортне сполучення.
У чому особливості оцінки незавершеного будівництва житлового будинку?
Ринкова вартість майна визначається фахівцями із використанням витратного чи прибуткового підходів. Для аудиту треба надати свідоцтво про реєстрацію права власності на нерухомість, паспортні дані клієнта, кадастровий паспорт на земельну ділянку, кошторис з підтвердженням витрат, техпаспорт з поверховим планом.
Процедура розрахунку вартості включає наступні етапи:
- збір інформації;
- підготовка документації на нерухомість;
- укладання договору з консалтинговою організацією;
- виїзд експерта до недобудованої споруди, її фотофіксація;
- проведення розрахунку та визначення реальної ринкової вартості;
- формування звіту.
Де замовити оцінки?
Персонал компанії володіє спеціальними знаннями та навичками поводження з чинною нормативною базою. Для проведення ефективних аудиторських дій є всі необхідні атестати, сертифікати, ліцензійні документи. Фахівці розбираються у будівельних технологіях та оперативно вирішують різні юридичні питання.
Діяльність організації та її персоналу повністю застрахована від ризиків. Ціна оцінки незавершеного будівництва житлового будинку починається від 600 грн. При судових позовах аудитори займуться повним супроводом замовника, вирішуючи питання в персональному порядку. Фахівці відповідають за результати проведеної експертизи.
Оформляйте заявку на експертні заходи та отримуйте консультацію по телефону. Професіонали дадуть відповідь на будь-які питання, інформуючи вас про особливості аудиту.