КиївКиївм.Ірпінь Пн - Сб 10:00-18:00 (068) 122-11-22 Пн - Сб 10:00-18:00 (068) 122-11-22
agrinchyk@gmail.com
Експертна оцінка
в Україні
Сертифікат
ISO 9001
Термін виконання
від 1-го дня
Вартість послуг

Оцінка вартості нежитлового приміщення трьома підходами

  • Які цілі оцінювання нежитлового майна?
  • Методи оцінки вартості нежитлової будівлі та список паперів для її проведення

Для використання нежитлових споруд у різних цілях потрібно визначити їхню поточну ринкову ціну. Ця послуга дозволить здійснити угоду купівлі-продажу або внести нерухомий об’єкт до статутного капіталу. Оцінка вартості нежитлової будівлі допоможе власникам підприємств та бізнесменів у прийнятті правильних управлінських рішень.

Для ефективної експертизи нерухомості звертайтесь до кваліфікованих співробітників консалтингової фірми. Фахівці компанії проведуть аудиторські дії відповідно до встановлених клієнтом термінів. Досвідчений персонал забезпечить найвищий рівень якості експертних заходів.

Які цілі оцінювання нежитлового майна?

Експертиза об’єкта нерухомості дозволяє вирішити різні майнові суперечки та точно оцінити матеріальні активи юридичної особи. За допомогою аудиту можна визначити інвестиційну привабливість будівлі та заперечити його кадастрову вартість.

Оцінка вартості нежитлової будівлі також потрібна для:

  • реструктуризації та ліквідації підприємства;
  • розрахунку ставки орендної плати;
  • постановки та зняття на баланс юридичної особи;
  • передачі до оперативного управління;
  • судових розглядів;
  • визначення суми страхування;
  • вступу у право успадкування;
  • участі у інвестиційних проектах;
  • зміни часток у праві спільної власності;
  • розрахунку суми податкової ставки

Методи оцінки вартості нежитлової будівлі та список паперів для її проведення

Професіонали компанії застосовують у своїй роботі 3 основних методи визначення вартості будови. Серед них такі:

  • Витратний. Метод передбачає оцінку суми, необхідної замовнику для будівництва такої ж споруди.
  • Порівняльний. Варіант передбачає проведення моніторингу поточних ринкових цін на нежитлові будівлі з аналогічними характеристиками.
  • Прибутковий. Вартість нерухомого об’єкта обчислюється виходячи з очікуваного прибутку, який може розраховувати клієнт.

Перед безпосереднім виконанням оціночних заходів клієнт оформляє договір, у якому фіксуються особливості, терміни, і навіть вартість послуг. Для проведення експертних дій замовник надає аудиторам правовстановлюючі документи на майно, свідоцтво про державну реєстрацію, технічний паспорт, виписку про балансову ціну, паспортні дані власника, інформацію про обтяження.

Отримавши документи, фахівець виїжджає на огляд будівлі та займається збиранням інформації повної та достовірної інформації про неї. Далі експерт аналізує дані та складає звіт, який згодом передає клієнту.

Організація має більш ніж 10-річний досвід проведення ефективних оціночних заходів різних об’єктів нерухомого майна. Фахівці повністю дотримуються чинних норм закону та несуть відповідальність за достовірність результатів оцінювання. Наявність сертифікатів, ліцензій та необхідних знань дозволяє професіоналам визначити достовірну вартість споруд.

Ціна оціночних заходів починається від 600 грн. У разі судових розглядів компанія надає експерта, який забезпечує юридичне супроводження замовника до позитивного вирішення питання.

Для консультації скористайтесь формою запиту на сайті і менеджери передзвонять вам у зручний час.